Агентство недвижимости «Абсолют Недвижимость»

Московская область, Сергиев Посад г., 1 Ударной Армии ул., д.95

id:1185

Продажа

Московская область, Сергиев Посад г.,1 Ударной Армии ул., 95, 95

51.9 м²

1

Без ремонта

7/ 9

Квартира вторичка

7950000

₽

153 179 ₽ за м²

Ваша личная смотровая площадка с видом на историю. Лавра — ваш сосед.

Это не лот в списке. Это квинтэссенция спокойной, осмысленной жизни в самом сердце города, которую вы ищете.

Забудьте об обычных «однушках». Это ПРОСТРАНСТВО:

Общая площадь 51.9 кв. м, которые становятся вашим миром. Здесь нет давки и компромиссов.
Кухня-гостиная 10.6 кв. м настоящее сердце будущего дома, где утро начинается с эспрессо у барной стойки, а вечер - с кино на уютном диване.
Вид, который покупают вместе с квартирой. Поднимитесь на 7-й этаж. С одной стороны - умиротворяющая зелень двора, с другой - ритм городских улиц. Но главное - золотые купола Лавры прямо из вашего окна. Этот вид не стареет и не надоедает. Это ваша ежедневная медитация. Всего 7 минут неспешной прогулки, и вы у древних стен.
· Атмосфера света и простора. Потолки 2.7 м и панорамные окна наполняют пространство воздухом и светом, создавая ощущение свободы даже в пасмурный день.

Ключевое преимущество, которое решает всё:
«Чистый лист» высшего уровня. Вы не переплачиваете за чужой, возможно, безвкусный ремонт. Вы покупаете ПРАВО первого хода. Оставьте уютную студию-трансформер или создайте евро-двушку для полного уединения - решение только за вами. Это последняя квартира, которую вам придется выбирать.

· Тихий монолитный дом, где работают все лифты, а парковка — не квест.
· Первый подъезд от дороги — вы дома за 60 секунд после выхода из машины.
· Район-мечта для семьи: сады, школы и магазины в шаговой доступности, но за окном — только пение птиц и вид на историю.

Мы не просто «работаем с ипотекой». Мы обеспечим вам одобрение по военной, субсидии, любому сертификату. Юридическое сопровождение сделки — наша зона ответственности. Вы получаете ключи, а не головную боль.

Это предложение для вас, если:

· Вы устали от типового жилья и ищете место с характером и душой.
· Вы цените не только метры, но и вид из окна, который становится частью вашей жизни.
· Для вас важен потенциал: вы хотите сами создать идеальное пространство «под себя».
· Вы ищете не просто квартиру, а точку спокойствия и вдохновения.

P.S. И главное: таких видов на Лавру в продаже больше нет. Это не маркетинговый ход, а факт. Пока вы раздумываете, кто-то уже звонит и записывается на просмотр...

Эксклюзивный показ только от «Абсолют Недвижимость».
Звоните прямо сейчас — выйдем на сделку в самые сжатые сроки.

Подробнее

Московская область, Козицино д., д.18

id:92

Продажа

Московская область, Козицино д.,18, 18

110 м²

2

17 Соток

Ярославское

Дом

6650000

₽

60 454 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Эксклюзивно в агентстве "Абсолют недвижимость"!
Отличное место для отдыха от городской суеты на свежем воздухе!

Предлагаем к покупке Жилой Дом, расположенный в живописном месте Сергиево-Посадского района д. Козицино, на земельном участке 17 соток.

Удобное расположение и удивительная природа! Тишина и спокойствие поселка не оставит никого равнодушным!

Двухэтажный Дом 110 м2 из бруса.
Фундамент монолитная бетонная армированная лента, выполнена дренажная система.
Утепление 200 мин. вата, внутренние помещения отделаны вагонкой, напольное покрытие - линолеум.
Первый этаж состоит из прихожей, кухни-столовой, просторной гостиной комнаты, трех уютных спален.
Совмещенный санузел - раковина, ванная, установлен бойлер, стены отделаны панелями ПВХ, на полу линолеум.
Второй этаж - внутренняя отделка - вагонка. Состоит из большой спальни, напольное покрытие крашенная половая доска.
Крыша - утеплена, гидроизолирована, кровельное покрытие металлочерепица.
Окна - стеклопакеты.
Мебель и техника остается.
Снаружи Дом и хоз строения обшиты сайдингом.
По периметру участка выполнен забор, установлены ворота и калитка.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт, заведено в дом.
Водопровод индивидуальная скважина.
Канализация выгребная яма.
Отопление печь-камин.
Газификация деревни (2026 год).
Состояние - заезжай и живи!

Участок 1 700 м2, ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
На территории участка, выкопан пруд для купания и ловли рыбы, есть хозяйственные строения: хозблок, хозблок с санузлом, большой парник.

Межевание проведено, границы установлены, споров с соседями по границе земельного участка нет.
В наличии плодово-ягодные деревья и кустарники.
К участку отличный круглогодичный проезд.

Зимой чистят снег, дороги освещаются.
Соседи (хорошие) живут постоянно.
На территории деревни есть несколько водоемов для купания и ловли рыбы. Рядом большой, ухоженный лес, где можно собирать грибы и ягоды.

населенный пункт находиться в непосредственной близости от

Прописка - есть!
В ипотеку - можно!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, территориальный отдел Васильевское

id:1352

Продажа

Московская область, д. Старожелтиково,,

90 м²

1

10 Соток

Дом

8500000

₽

94 444 ₽ за м²

Садоводство

Представляем вашему вниманию уютный и современный дом для круглогодичного проживания, полностью готовый к заселению.

Этот одноэтажный дом площадью 90 кв. м, возведенный из энергоэффективных пенобетонных блоков на прочном свайном фундаменте, предлагает продуманную и функциональную планировку.
Просторная кухня-гостиная, объединенная в светлое единое пространство, станет сердцем дома, местом для семейных обедов и теплых вечеров.
Три уютные спальни обеспечат личное пространство для каждого члена семьи.
Совмещенный санузел и отдельная бойлерная гарантируют бытовое удобство и бесперебойное горячее водоснабжение.

Все инженерные коммуникации уже разведены и готовы к использованию. Дом обеспечен скважиной с чистой водой, выделенной мощностью электросети в 15 кВт и экономичным электрическим отоплением, позволяющим индивидуально регулировать климат в каждом помещении.

Особой ценностью этого предложения является земельный участок площадью 10 соток, открывающий безграничные возможности для садоводства, отдыха на свежем воздухе и реализации своих ландшафтных идей. А главное — расположение. Непосредственная близость к живописному лесу подарит вам тишину, кристально чистый воздух и чувство уединенного отдыха в гармонии с природой, при этом все преимущества цивилизации остаются в вашем распоряжении.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет готовое, энергоэффективное жилье «под ключ» для постоянного проживания или отдыха за городом.
Мы готовы организовать для вас оперативный показ в удобное время, а также предоставить полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия и уверенности.
Также в нашем портфолио представлены дома большей площади.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр этого удивительного дома вашей мечты!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, СНТСН Приозёрный, 192

id:1334

Продажа

- Приозерный

Московская область, СНТСН Приозёрный,, 192

8 Соток

Участок

1750000

₽

218 750 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Предлагается к продаже земельный участок площадью 8 соток с недостроенным домом из бруса, открывающий уникальную возможность создать прекрасную дачу по собственному проекту.
Этот дом ждет своего создателя. Просторный будущий дом находится в отличном состоянии, что позволит вам сосредоточиться на внутренней отделке и дизайне, воплощая свои мечты, минуя длительный этап организации строительства. Прочный фундамент на сваях уже принял нагрузку.
Вы платите не за чужой ремонт с сомнительной надбавкой «под ключ», а за суть дома: за землю, за надежный остов, за тишину и вид из будущего окна. Ваши дальнейшие вложения пойдут не на исправление чужих ошибок, а исключительно на воплощение вашей мечты, с материалом того качества, которое выберете вы сами.
Основное уже сделано: выверенный проект, добротный фундамент, крепкие стены из бруса, защитная кровля. Самый сложный и ответственный этап — позади.
Теперь наступает ваша очередь — этап вдохновения.
Участок полностью подготовлен для комфортной жизни: к нему уже подведено электричество мощностью 15 кВт. На территории участка имеется хозяйственная постройка и уличный туалет.
Участок расположен в закрытом и охраняемом садовом товариществе, где царит атмосфера спокойствия и безопасности. Инфраструктура СНТ продумана для жителей: здесь есть детская площадка для семейного отдыха и также имеется мусорная контейнерная площадка у выезда.
Поселение находится рядом с газифицированной деревней Селиваново, что в перспективе открывает возможность для подведения газа. Зимой дороги на территории товарищества регулярно чистятся, обеспечивая доступность в любое время года. Особой ценностью является живописная природная локация: вдоль СНТ протекает река Веля, где обустроена рекреационная зона для отдыха на свежем воздухе. Остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности, соединяя этот уютный уголок с городской жизнью.
Этот проект — идеальный баланс между тишиной загородной жизни и необходимыми удобствами.
Готовы написать свою главу в истории этого дома? Встретимся на его пороге. Там, где заканчивается строительная смета и начинается ваша жизнь.

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, ул Гражданская, д 33

id:1452

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,ул Гражданская, 33

8 Соток

Участок

8000000

₽

1 000 000 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Предлагаем к продаже ухоженный земельный участок, площадью 8 соток, огороженный забором, находящийся в живописном месте и престижном районе города Сергиева Посада Московской области на улице 1ая Гражданская. Кадастровый номер 50:05:0070307:2400.

Удобное расположение и удивительная природа обрадует всех без исключения! Вас покорят живописные пейзажи этого места, а свежий воздух, покой и уединение позволят проводить время в комфорте с мыслью, о том, что вы находитесь далеко загородом!

К участку отличный круглогодичный подъезд.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В шаговой доступности хорошо развитая инфраструктура: Остановки общественного транспорта,
главная достопримечательность нашего города Свято Троицкая Сергиева Лавра

Близость к Свято-Троицкой Сергиевой Лавре наполнит вашу жизнь духовностью и спокойствием. Вы сможете наслаждаться красотой архитектуры и чувствовать особую атмосферу этого святого места.

Готова ответить на все ваши вопросы, предоставить необходимую документацию и организовать просмотр участка в удобное для вас время.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Этот участок – ваш шанс создать свой собственный уголок рая в живописном уголке Подмосковья.
Полное юридическое сопровождение сделки

Подробнее

Московская область, Ворохобино д., д.136

id:1451

Продажа

Московская область, Ворохобино д.,136, 136

425.8 м²

4 и более

24 Соток

Дом

15500000

₽

36 402 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Уникальное Предложение!
Уютное Семейное Гнездо на 24 сотках в деревне Ворохобино Сергиево-Посадского городского округа Московской области - 2 Дома + Летняя Кухня
Преобразите свою жизнь! Продается шикарный земельный участок.
Это не просто земля – это готовое, наполненное жизнью и уютом пространство для большой семьи, творчества или выгодных инвестиций.
Главные сокровища участка:
- Два дома с жилым назначением:
Просторный особняк, площадью 425,8 кв.м. Впечатляющие 4 этажа! Идеально для большой семьи, размещения гостей или создания многофункционального пространства (офис, мастерская, студия)
Уютный одноэтажный дом, площадью 127,4 кв.м. Компактный, теплый и очень комфортный. Отлично подойдет для гостевого домика, проживания молодой семьи или как источник стабильного дохода от аренды.
- Летняя Кухня, площадью 25 кв.м. Настоящая изюминка участка! Кирпичное зарегистрированное нежилое строение с настоящей печью – идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе, дружеских посиделок и приготовления волшебных блюд с дымком. Ароматный шашлык и домашний хлеб гарантированы!
Небольшой водоем Вас встречает при въезде на участок! Искусственный пруд создает неповторимую атмосферу умиротворения, прохлады в летний зной и является прекрасным декоративным элементом. Отличное место для релаксации.
Кадастровый номер земельного участка 50:05:0030217:18. Категория земель – земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Полная юридическая чистота и возможность без проблем оформлять строения и регистрироваться по месту жительства.
Участок украшают плодовые деревья, дарящие не только тень и красоту, но и урожай. Отличный потенциал для развития сада или ландшафтного дизайна.
Отличная транспортная доступность, сочетание спокойствия загородной жизни и близости к инфраструктуре Сергиева Посада и Москвы.
Почему это выгодно?
Готовые решения: Два дома и летняя кухня избавляют от многолетних хлопот по строительству.
Масштаб и потенциал: Большая площадь участка и домов дает неограниченные возможности для жизни, отдыха, работы или бизнеса.
Уникальная атмосфера: Водоем, сад, печная кухня создают неповторимый шарм загородной усадьбы.
Ваше комфортное и счастливое будущее загородной жизни начинается здесь!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка Подмосковья!

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и влюбиться в это место!
Полное юридическое сопровождение!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, Сергиев Посад, Центральная улица, 7А

id:1450

Продажа

Московская область, Сергиев Посад,Центральная улица, 7А

110.8 м²

1/ 2

Здание

9500000

₽

85 740 ₽ за м²

Уникальное предложение от Агентства «Абсолют Недвижимость»

Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2х-этажное нежилое здание, площадью 110,8 кв.м на земельном участке, площадью 395 кв.м по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Центральная, дом 7а.

Преимущества:
Уникальный объект — Отдельно стоящее здание, зарегистрированное право собственности.

Автономность и независимость: Собственные коммуникации, отдельный вход, нет соседей сверху и снизу.
Максимальная узнаваемость: Здание имеет собственную вывеску и фасад, его невозможно пропустить.
Гибкость использования: Возможность организовать бизнес с зоной выгрузки, летней террасой или даже собственной парковкой.
Выгодное расположение в Скобяном посёлке: Развитая местная инфраструктура, растущий жилой массив, высокая проходимость.

Подходит для:

Общепита: Кафе, столовая, пекарня, кофейня навынос.
Ритейла: Магазин повседневного спроса, цветочный, хозяйственный или алкогольный бутик.
Сферы услуг: Банкомат, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, аптека.
Производства: Небольшая мастерская или швейный цех.

Параметры:

Отдельно стоящее здание общей площадью 110,8 кв. м.
Собственная прилегающая территория.

Для кого это идеально?

Для прагматичных предпринимателей, которые ищут лучшее соотношение цены и потенциала.
Для бизнесов, ориентированных на постоянный поток местных жителей.
Для тех, кто ценит автономность и возможность адаптировать пространство под свои нужды.

Почему это выгодная инвестиция?
Статус отдельного здания обеспечит максимальную узнаваемость и исключит проблемы, связанные с общими помещениями.
Используйте возможность приобрести самостоятельный объект с высоким потенциалом рентабельности!

Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение!
Все подробности по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Владимирская область, Александровский муниципальный округ, территория СНТ Дружба, 17

id:1449

Продажа

Владимирская область, территория СНТ Дружба,, 17

136.7 м²

1

5.5 Соток

Дом

3250000

₽

23 774 ₽ за м²

Садоводство

Продаётся уютный дом из круглого зимнего бревна, 136,7 м² (2023 г.), участок 5,5 соток в развитом СНТ.

В доме 4 комнаты, просторная гостиная с большими окнами, кухня, светлая прихожая.
Ленточный фундамент, окна ПВХ, кровля покрыта металлочерепицой.

Коммуникации: электричество, летний водопровод, септик 4 кольца, в снт есть оптоволоконный интернет.

Участок огорожен по периметру забором из профлиста.

Просторная терраса, для ужина на свежем воздухе.

СНТ с круглогодичным проживанием: дороги чистят, удобный подъезд.
Рядом лес и 2 пруда, в пешей доступности автобусная остановка (1 минута).
Поблизости сетевые магазины.

Расположение: 100 км от МКАД, удобный выезд на Ярославское шоссе.

Участок отмежеван, дом оформлен как жилой — возможна прописка.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Агентство "Абсолют Недвижимость" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки.

Оперативный показ, возможен небольшой торг.

Подробнее

Московская область, Скоропусковский п.г.т., Производственная зона., д.28, к.а

id:689

Аренда

Московская обл., Скоропусковский п.г.т.,Производственная зона, 28

36 м²

1/ 2

С отделкой

Офис

14400

₽

400 ₽ за м²

Вашему вниманию предлагается в aрeнду на длитeльный срок Помещения свободного назначения, площадью 36, 34, 32, 27, 18 и 17 кв.м на первом этаже нежилого здания по адресу: Мocковскaя oблаcть, Сергиев-Посадский городской округ, пгт Скоропусковский, Производственная зона.
Кабинетная планировка, отлично подойдет под офис.
Центральные коммуникации, своя парковка.
Арендная плата 400 руб. за кв.м. в месяц.
Оперативный показ!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Заветы Ильича мкр, Комсомольская ул., д.10

id:30

Продажа

Московская область, Заветы Ильича мкр,Комсомольская ул.,, 10

114 м²

2

10 Соток

Ярославское

Часть дома

7290000

₽

63 947 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области.
Основные характеристики:
– местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.;
– ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;
– доля дома 40/100, площадь доли – 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения;
– коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации;
– низкие коммунальные платежи.
Инфраструктура:
– 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;
– новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение;
– в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «Чижик», «Фикспрайс», «Бристоль», пункты выдачи маркетплейсов;
– рядом есть ФОК с бассейном;
– дороги от снега чистит муниципалитет.
Транспортная доступность:
– 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);
– регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;
– в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;
– в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут.
Окружение:
– зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;
– 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;
– широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.
Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – форма участка это позволяет. Есть и другие варианты.
Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой!

Подробнее

Московская область, Гагино д., Сергиево-Посадский

id:77

Продажа

- ДНП Светлый

Московская область, Гагино д.,ДНП Светлый, 165

53.8 м²

2

8.77 Соток

Ярославское

Дом

6400000

₽

118 959 ₽ за м²

Садоводство

Продаётся уютный дом вашей мечты в живописном ДНП.
Очарование загородной жизни:
- Дом расположен на первой линии ухоженного ДНП, в шаге от охраняемого въезда.
- Посёлок большой и обжитый ( ему более 10 лет, более 90 % которых застроено), вокруг кипит жизнь, но при этом царит атмосфера уюта и спокойствия.
- К дому ведёт асфальтированная дорога – никакой грязи и пыли в любую погоду.
- Подъезд к ДНП возможен с Ярославского шоссе и с трассы А107. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы ("маршрут 50" - Автовокзал Сергиев Посад - д.Гагино).
- Круглогодичная, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, забор по всему периметру поселка, автоматические откатные ворота на въезде.
- В зимний период дороги регулярно чистят от снега.
Тёплый 2х этажный дом для круглогодичного проживания. Качественная усиленная каркасная технология из дерева камерной сушки от одной из самых рейтинговых строительных компаний "Кострома дом". Свайно-винтовой фундамент 108*2500 м. Обвязка балка 150*150 сборная, строганная, сухая. Лаги пола усиленны 200 мм с утеплением 200мм. Утепление стен 200 мм ROCKWOOL (150 мм стеновой пирог + 50 мм внешнее перекрестное утепление). Толщина внутренних стен 100 мм. Внутренняя отделка вагонка, внешняя- имитация бруса. Кровля металлочерепица с утеплением крыши 200 мм. Все дерево обработано огнебиозащитой NEOMID. Установлены окна пвх REHAU 2-х камерный стеклопакет. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом).
Проект доделывался под индивидуальные предпочтения, поэтому каждый сантиметр пространства используется на 100%. Первый этаж: уютная гостинная, кухня, кабинет для работы или творчества, раздельный санузел с полноразмерной ванной. На второй этаж ведет добротная лестница под которой расположился вместительный встроенных шкаф, выполненный на заказ от фирмы "Виктор мебель". Второй этаж: большая спальня с кроватью из массива – просыпаться здесь одно удовольствие!
Участок – место силы и вдохновения:
- Ровный, правильной формы, ухоженный, с плодоносящими деревьями, множеством растений (съедобных и декоративных), ягоды, кустарники. Природа щедро одарит вас урожаем.
- Парковка на две машины
- Хозяйственный постройки, а именно: жилой вагончик 6х2.4м, беседка 6 х 2,4м, раздельный санузел (летний), сарай и летняя кухня. Все постройки по периметру (отступы от забора согласно законодательству!), что даёт возможность реализовать практически любые «хотелки», от ещё одного большого дома до бассейна или детской площадки.
- Автоматические ворота и забор из профнастила – полная приватность и безопасность.
- Видеонаблюдение, автоматизированное освещение всего участка (с датчиком света)
КОММУНИКАЦИИ:
- Собственная скважина (60 м) с греющим кабелем – чистая вода без перебоев.
- Электричество 15 кВт (с запасом для любых нужд).
- Септик переливной (в процессе установка автономной канализации).
- Отопление - конвекторы
Инфраструктура: Сразу за посёлком лесное озеро с обустроенным пляжем. В шаговой доступности 2 церкви (в одной из них венчался Шаляпин), освещённый родник, лес с грибами и ягодами.
В 10 минутах езды Торбеево озеро, в 15 минутах — Гремячий ключ.
В 5 минутах езды продуктовые магазины, ПВЗ маркетплейсов, большой строительный магазин.

Это не просто дом – это место, где рождаются счастливые воспоминания! Давайте обсудим ваше будущее в этом уголке гармонии. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, Григорово д., Сергиево-Посадский, дом 27

id:112

Продажа

Московская область, Григорово д.,дом 27, 27

98 м²

2

26.7 Соток

Дом

9000000

₽

91 836 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Предлагаем к покупке Жилой двухэтажный дом 98 м2 на участке 26,7 соток, расположенный в живописном месте дер. Григорово Сергиево-Посадского района.
Участок 2670 м2 (с возможностью увеличения до 30 соток), ровный, сухой, прямоугольной формы, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
К участку отличный круглогодичный проезд.
Зимой чистят снег, дороги освещены. Участок в 26,7 соток открыт для различных возможностей. Выполнена планировка участка — растительным грунтом и песком. На территории сада растут: яблони, груши, сливы, вишня, черешня (порядка 17 деревьев). Так же имеются декоративные деревья: туи, можжевельник, ели, березы и т.д. Много разнообразных кустарников и цветов: малина, смородина, крыжовник, жасмин, жимолость.
Жилой дом
Фундамент - ленточный глубина более 1,5 м.
ПЕРВЫЙ этаж 47,7 м2 состоит из просторной кухни 12 м2, просторной гостиной 21,6 м2. с камином, для проведения уютных семейных вечеров, совмещенный с/у, кладовка, холл, тамбур. На полах уложена половая доска.
Стены из газосиликатных блоков, облицовочный кирпич, внешняя отделка штукатурка окрашена в 2024 году, внутренняя отделка штукатурка под покраску.
ВТОРОЙ этаж 50,3м2 – просторный холл 14,8 м2 и две комнаты 21,0 м2 и 14,5 м2 с отдельной печью для уюта и тепла.
В каждом помещении дома установлены электрообогреватели (конвекторы).
В доме предусмотрены все удобства для комфортного проживания.
Первое, что стоит отметить — это просторная кухня, где можно легко разместить большую семью или гостей. Просторные комнаты на втором этаже позволят создать уютные спальни или кабинеты.
Коммуникации:
Электричество - 3ф 15 кВт заведено в дом
Водопровод - централизованный, заведен в дом
Канализация - септик
Отопление - печь, электрообогрев
Состояние - заезжай и живи!
На участке кроме основного дома расположены дополнительные строения:
- Парковка (крытый навес) на две машины
- Баня 36 м2 с дизайнерским ремонтом (год постройки 2016), из клееного профилированного бруса 190 мм, фундамент — монолитный ж/б ростверк, на сваях. Заведено электричество 220В, отдельная канализация септик и центральное водоснабжение. Планировка: Холл, комната отдыха, санузел, предбанник, парная, веранда, дровник.
- Гараж, который в данный момент используется больше, как мастерская и хоз. блок для хранения садового инвентаря
- Хоз. Блок.
Деревня Григорово с каждым годом становится все более привлекательной для проживания, благодаря своим живописным пейзажам и инфраструктуре. Доставка Пятерочка, Ozon, Wildberries. Близость к Краснозаводску предлагает все необходимые социальные услуги и удобства, не отказывая в тишине и уединении загородной жизни. Если вы ищете идеальное сочетание комфорта и природной красоты, этот дом станет вашим идеальным выбором.
Прописка - есть!
В ипотеку - можно!
Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Рогачево д., д.1

id:132

Продажа

Московская область, Рогачево д.,, 1

43 м²

2

Косметический

3/ 3

Квартира вторичка

2550000

₽

59 302 ₽ за м²

Агентство «Абсолют Недвижимость» предлагает 2к квартиру в Сергиево-Посадском городском округе.
Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома, что очень удобно для проживания семьи с маленькими детками или пожилых людей. Общая площадь квартиры 43,0 кв.м. Смежные комнаты общей площадью 27 кв.м. (17,0 + 10,0) . Планировка квартиры предусматривает наличие гардеробной, что позволяет не загромождать пространство шкафами. Окна квартиры выходят во двор на восточную сторону.
Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.
В соседнем поселке Сватково (2 км) есть вся необходимая инфраструктура: детские общеобразовательные учреждения ( детский сад, школа) сетевые магазины.
В 5 км расположено городское поселение Краснозаводск с инфраструктурой: детские общеобразовательные учреждения ( детский сад, школа, колледж), поликлиника, сетевые магазины, дворец культуры, каток, детский парк аттракционов, новый парк Победы, сквер Поэта Виктора Бокова, банк, почта и многое другое.
Рассмотрим ипотеку, материнский капитал.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
В городском поселении расположен городской пруд с оборудованным пляжем.
Хорошая транспортная доступность, до остановки общественного транспорта 2 минут ходьбы. До ж/д и автовокзала Сергиев Посада легко добраться, 30 мин. на общественном транспорте. Маршрутки и автобусы ходят регулярно. Созданы все условия для удобной и комфортной жизни.
Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Документы полностью готовы к продаже.
Оперативно покажем!
Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку.

Подробнее

Московская область, Константиново с.

id:578

Продажа

Московская область, Константиново с.,,

15 Соток

Участок

1000000

₽

66 666 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем Вашему вниманию Земельный Участок в СНТСН Константиново, Сергиево-Посадского городского округа. Шикарное место, рядом с заповедником "Журавлиная родина" и с. Конcтaнтинoвo. Этo прекрасная возможность ежедневно наслаждаться прекрасными видами, рыбачить, а если вы охотник, то и два paза в год поохотиться.
Кадастровый номер участка: 50:05:0010526:96.
Площадь - 1499 кв.м,.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Можно построить жилой дом и прописаться. Отсыпана подъездная дорога (асфальтовая крошка, щебень).
Коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ. На все коммуникации заключены договоры с правлением СНТ и оплачены, осталось только подключиться.
Многие соседи проживают круглогодично.
Идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, уединиться, насладиться природой и пением птиц.
До остановки общественного транспорта 800 метров - 10 минут пешком. Транспортное сообщение с городом Сергиев Посад. Автобусы ходят с интервалом 60 минут (маршруты 35,39,40,41,159).
В пешей доступности в с. Константиново вся необходимая инфраструктура: школа, магазин Пятёрочка, Аптека, Хозяйственные и строительные магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, сквер с детской площадкой.

Работаем с любым сертификатом, субсидией и военной ипотекой!
Один взрослый собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Более подробно по телефону!

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Сергиев Посад, село Заболотье

id:1029

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,село Заболотье,

19.76 Гектар

Ярославское

Участок

3500000

₽

177 125 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Земельный участок (поле) площадью 19,76 Гектара! Находящийся в живописном месте Сергиево-Посадского городского округа Московской области, в р-не д. Заболотье. Идеальный вариант для Строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер 50:05:0080502:1 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Назначение: Для дачного строительства.
Замечательное место для комфортного отдыха и постоянного проживания за городом. Свежий, чистый воздух. Леса богатые ягодами и грибами, родники. Отличная транспортная доступность! Отличный круглогодичный подъезд!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Сергиев Посад, село Заболотье

id:1031

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,село Заболотье,

35.28 Гектар

Ярославское

Участок

4700000

₽

133 219 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Земельный участок (поле) площадью 35,28 Гектара! Находящийся в живописном месте Сергиево-Посадского городского округа Московской области, в р-не д. Федорцово. Идеальный вариант для Строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер 50:05:0080110:2 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Назначение: Для сельскохозяйственного производства.
Замечательное место для комфортного отдыха и постоянного проживания за городом. Свежий, чистый воздух. Леса богатые ягодами и грибами, родники. Отличная транспортная доступность! Отличный круглогодичный подъезд!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, пгт Скоропусковский, ул Связистов, д 5

id:1179

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,пгт Скоропусковский ул Связистов, 5

41.7 м²

2

Евроремонт

4/ 5

Квартира вторичка

3950000

₽

94 724 ₽ за м²

Предлагается уютная двухкомнатная квартира в пригороде Сергиева Посада, которая станет вашим идеальным домом. Расположенная на 4 этаже пятиэтажного панельного здания, она сочетает в себе практичность и комфорт.
После выполненного год назад качественного ремонта квартира готова к заселению. Её общая площадь 41.7 м² грамотно распределена: изолированные комнаты (жилая площадь 28 м²) обеспечивают уединение, а кухня в 6 м² — уютное пространство для семейных обедов. Балкон полностью застеклен, что делает его функциональным в любое время года. По договорённости вся мебель остаётся новым владельцам.
Жизнь здесь по-настоящему удобна: в шаговой доступности всё для комфортной жизни — школы, детский сад и магазины. Всего 7 минут на общественном транспорте, который ходит регулярно и часто, отделяют вас от центра Сергиева Посада.
Владелец, один взрослый собственник, настроен на быстрый выход на сделку. Квартира не имеет обременений и долгов, что делает покупку безопасной и выгодной. Это прекрасная возможность обрести свой дом в живописном месте.

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня Антоново, с1

id:1285

Аренда

Московская область, деревня Антоново,, с1

810 м²

1

Здание

300000

₽

370 ₽ за м²

Сдается в аренду отдельное складско-производственное здание с огороженной территорией.
Основные характеристики:
Общая площадь: Основное здание ~810 кв.м. (помещения 550 кв.м.+ 250 (возможна аренда всего комплекса ~1000 кв.м. + дополнительная площадь ~200 кв.м.).
Планировка: Одноэтажное, отдельно стоящее здание.
Потолки: 3.5 метра.
Электроснабжение: Выделенная мощность 150 кВт. Оплата по счетчику отдельно.
Водоснабжение: Собственная скважина.
Отопление: при необходимости имеется большой промышленный котел (собственник готов обсудить возможность продажи)
Въезд/территория: Отдельный въезд, шлагбаум, ворота 6м шириной. Возможность использования прилегающей территории под стоянку (~30 соток). Охраняемая территория.
Условия аренды:
Арендная ставка: 300 000 руб./мес. за комплекс ~810 кв.м. (250+560). При аренде дополнительных ~200 кв.м. — 350 000 руб./мес. за ~1000 кв.м.
Коммунальные платежи: Электричество оплачивается отдельно по счетчику. Вода от скважины.
Арендные каникулы: Первый месяц — льготный (арендная плата 30 000 — 35 000 руб.).
Срок аренды: Рассматриваются долгосрочные договоры.
Формат оплаты: Для юридических лиц — арендатор оплачивает все налоговые обязательства по аренде (НДС 13%).
Переустройство: Возможно обсудить перепланировку/переустройство под задачи арендатора.
Назначение и требования к арендатору:
Предпочтительные виды деятельности: Деревообработка, сервис и ремонт спецтехники, производство, склад. Долгосрочное сотрудничество с ответственным арендатором
Требования: Платежеспособность, аккуратное отношение к помещению.
Запрещено: Грязное производство, любые производственные процессы, связанные с сильными запахами, токсичными отходами и т.п.
Условия аренды: 300 000 рублей + счетчики (электричество, вода - в зависимости от количества использования).
Комиссия агентства при успешном заключении договора аренды – 30% от ежемесячной оплаты (оплачивается единоразово при заселении)
Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды, которые откроют новые возможности для вашего роста

Подробнее

г Москва, ул Чистова, д 16 к 7

id:1406

Аренда

г Москва, г Москва,ул Чистова, 16к7

94.5 м²

3

Евроремонт

4/ 17

Квартира вторичка

110000

₽

1 164 ₽ за м²

Сдаётся в аренду 3-к просторная квартира!

Предлагается в аренду уютная и светлая 3-комнатная квартира по адресу: Москва, ул. Чистова, дом 16 корпус 7. Квартира отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт, удобство и развитую инфраструктуру района.

О квартире:
• 3 изолированные спальни
• Просторная кухня
• 2 санузла
• Гардеробная комната
• Тёплый балкон (можно использовать как кабинет или зону отдыха)
• Тихие и спокойные соседи
• В квартире не курят
• Строго без животных

Удобная планировка позволяет комфортно разместиться семье с детьми или нескольким взрослым. Квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию.

Инфраструктура и расположение:

Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся:
• школы и детские сады
• поликлиники
• супермаркеты и торговые центры
• аптеки, банки, пункты выдачи
• кафе и зоны отдыха

Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на основные магистрали города. До метро можно добраться за 15 минут.

Тихий двор, зелёные насаждения, благоустроенная территория и наличие парковочных мест делают проживание комфортным и спокойным.

Условия аренды:
• Сдаётся только гражданам РФ и РБ
• Оплата коммунальных платежей по счётчикам
• Залог — 1 месяц проживания (возможно разделить на 2 платежа)
• Комиссия агентства — 80% при подписании договора

Квартира готова к заселению.
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, ТСН Автомобилист-3, 308

id:98

Продажа

Московская область, ТСН Автомобилист-3,, 308

6 Соток

Участок

1400000

₽

233 333 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже земельный участок, площадью 6 соток по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, д. Бубякoво, СНT "Aвтомобилиcт-3".
Кадастровый номер 50:05:0030327:525.
На участке имеется небольшой дачный домик и пруд.
Очень удачное расположение, к участку возможен подъезд с 2х линий.
В поселке огороженная территория.
Участок прекрасно подойдет под строительство дачи или жилого дома для круглогодичного проживания.
Отличная транспортная доступность!
Отличный круглогодичный подъезд!
В непосредственной близости от СНТ располагается живописный лес, богатый грибами и ягодами, что делает это место идеальным для любителей активного отдыха на природе. Чистый воздух и тишина гарантированы, вдали от городского шума и суеты.
Для комфортного проживания в СНТ "Автомобилист-3" созданы все необходимые условия. Регулярно проводится очистка дорог от снега в зимний период, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. Организован вывоз мусора, поддерживается порядок и чистота на территории СНТ.

Не упустите возможность приобрести участок в прекрасном месте для строительства дома вашей мечты!

Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, свежим воздухом и красотой природы, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку!
Более подробно по телефону! Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Ветеран-4 снт

id:121

Продажа

Московская область, Ветеран-4 снт,,

23 м²

2

6 Соток

Дача

1500000

₽

65 217 ₽ за м²

Садоводство

Продается очаровательная дача в тихом и обжитом СНТ Ветеран - 4, вблизи д.Шарапово
Площадь дома 23 м2
1этаж комната и кухня-терраса
2этаж: Мансардный. Обустроен под уютную комнату, идеально подходящую для спальни или детской
Небольшой, но уютный домик станет вашим надежным пристанищем, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и свежим воздухом.Отделка вагонкой создает атмосферу тепла и уюта, позволяя сразу же почувствовать себя как дома.
Участок 6 соток- это настоящий рай для садовода! Плодовые деревья щедро одарят вас яблоками, грушами и сливами. Ягодные кусты порадуют обилием терна, смородины, малины, жимолости и черноплодки. Теплица позволит выращивать собственные овощи и зелень, а грядки и многочисленные цветы добавят красок и аромата в ваш загородный пейзаж.
Электричество 5кВт обеспечит базовые потребности, а наличие хозяйственных построек позволит удобно хранить садовый инвентарь и другие необходимые вещи. Несмотря на то, что санузел расположен на улице, это компенсируется близостью к природе и возможностью наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Эта дача – прекрасный выбор для тех, кто ищет недорогой и уютный уголок для отдыха и садоводства!
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Подробнее

Московская обл, г Сергиев Посад, ул Осипенко, д 6

id:1236

Продажа

Московская обл, г Сергиев Посад,ул Осипенко, 6

51.4 м²

1

Евроремонт

13/ 16

Квартира вторичка

8300000

₽

161 478 ₽ за м²

Мечтаете о квартире, в которую хочется возвращаться? Мы нашли ее для вас!
Предлагаем вашему вниманию роскошную однокомнатную квартиру в самом актуальном и развивающемся районе города.
Это не «однушка», а ваше личное пространство для большой жизни.
· Простор и свет: Вы по-настоящему оцените масштаб — большая светлая комната и изолированная кухня впечатляющей площади. Готовьте, отдыхайте и принимайте гостей с комфортом. Пространство позволяет легко зонировать его под ваши потребности: на спальню и гостиную или кабинет.
· Вид, который вдохновляет: Откройте для себя панораму города из своих окон. Шикарный вид будет радовать вас каждый день, наполняя пространство светом и воздухом.
· Комфорт без компромиссов: Мы понимаем, что важны детали. Вы будете приходить в идеально чистый подъезд, а вопрос с парковкой решен — здесь не бывает проблем с размещением автомобиля.
Это идеальное сочетание уюта, статусного расположения и безупречного комфорта. Ваша новая жизнь начинается здесь.
Не упустите шанс жить с размахом даже в однокомнатной квартире!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Краснозаводск

id:1358

Продажа

Московская область, Краснозаводск,Ярославская,

15 Соток

Участок

1900000

₽

126 666 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Продается ровный участок 15 соток в Краснозаводске (Сергиев-Посадский округ)
Ваш шанс построить дом мечты в живописном месте! Представьте свое будущее имение всего в часе езды от столицы.
Ключевые преимущества:
· Идеальная геометрия: Участок абсолютно ровный, без перепадов, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство.
· Развитая инфраструктура: Земля расположена в сложившемся частном секторе с устоявшимися коммуникациями и дорогами.
· Коммуникации: По границе участка проходит электричество – первый и самый важный шаг для комфорта уже решен.
· Отличная транспортная доступность: всего 80 км от МКАД по Ярославскому направлению. Рядом проходит старое Ярославское шоссе, что обеспечивает легкий выезд на трассу и спокойное движение без пробок на подъезде к дому.
Участок полностью готов к началу строительства собственного дома для постоянного проживания или загородного отдыха.
Краснозаводск — это гармония спокойной загородной жизни и близости к цивилизации. Сергиев Посад с его Лаврой и развитой инфраструктурой — рядом.
Готовьте проект. Это ваш участок. Ваша история за городом начинается здесь!

Подробнее

Московская область, Сергиев Посад г., Вокзальная пл., д.2

id:144

Продажа

Московская область, Сергиев Посад г.,Вокзальная пл., 2

26.1 м²

1/ 3

С отделкой

Cвободного назначения

2000000

₽

76 628 ₽ за м²

Уникальное предложение от Агентства Абсолют Недвижимость!

Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже в самом сердце города Сергиев Посад в Торговом Центре "У Перрона", который находится по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, площадь Вокзальная, дом 2.

Расположение:

Помещение находится в историческом центре города, в шаговой доступности от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры — духовного символа России и места паломничества тысяч туристов.

Это идеальная локация для бизнеса, где пересекаются потоки гостей, верующих и жителей города!

Преимущества:

*Выгодное расположение:

* Высокая проходимость, престижный адрес, близость к главной достопримечательности региона.

️ Универсальность:

Подходит под:

* Кафе, рестораны, кофейни

* Магазины, бутики, шоу-румы

* Офисы, коворкинги, студии

* Салоны красоты, медицинские центры

* И многого другого

Инфраструктура:

Развитая транспортная развязка, парковка, удобный подъезд, коммуникации.

Инвестиционная привлекательность:

Район с растущим туристическим потоком и развивающейся коммерцией.

Параметры:

* Площадь — 26,1 кв.м.

* Высокие потолки, отдельный вход

Для кого это идеально?

* Для предпринимателей, ценящих премиум-локации;

* Для тех, кто хочет создать бизнес с атмосферой истории и духовности;

* Для инвесторов, ищущих выгодные объекты в туристическом месте.

Почему это шанс?

Сергиев Посад — город с богатым наследием, а Свято-Троицкая Сергиева Лавра привлекает гостей со всего мира.

Ваш бизнес здесь станет частью уникального места, где история встречается с современностью!

Не упустите возможность приобрести помещение в одном из самых востребованных уголков Подмосковья!

Есть возможность приобрести, находящиеся рядом два помещения, площадью 24,6 кв.м и 44,5 кв.м.

Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Полное юридическое сопровождение!

Все подробности по телефону!

Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, территориальное управление Пересвет

id:295

Продажа

Московская область, ,,

319 Соток

Участок

24000000

₽

75 235 ₽ за м²

Садоводство

Предлагаем к продаже Земельный участок (Лесной массив) площадью 319 соток, размежеванный на отдельные участки по 8, 10 и 12 соток.
Находящиеся в живописном месте Сергиево-Посадского городского округа Московской области, в р-не д. Красная Сторожка, в 10 км от города Сергиев Посад и в 3 км от торгового центра "Капитолий".
Идеальный вариант для Строительства коттеджного поселка.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение: Для дачного строительства
Замечательное место для комфортного отдыха и постоянного проживания за городом.
Свежий, чистый воздух. Леса богатые ягодами и грибами, родники.
Отличная транспортная доступность!
Отличный круглогодичный подъезд!
Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!
Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!
Более подробно по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

Подробнее